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國資簡報

市國資公司2013年度工作要點
市國資公司2013年度工作要點
 
      2013年,公司將以黨的十八大會議精神為指導,進一步促進國有資產高效規范運營,全面提升國資營運效益,確保國有資產保值增值?,F結合公司經營發展需要,制定公司2013年度工作要點。      
    一、突出一個服務,提高資產運營效益
    今年,公司將以資產接收為切入點,圍繞加強管理、強化服務,進一步提高國有資產營運效益的工作目標,確保國有資產保值增值,重點抓好以下幾項工作:
    1、規范資產運營管理,提升服務管理水平。通過規范化管理,確定完善的服務流程,營造一個承租人放心營業,后勤保障得力的租賃環境,提升客戶服務滿意度。通過良性互動,力爭實現2013年公司優質客戶比去年增長15%以上。
    2、合理提高租金幅度,確保國有資產保值增值。根據市場情況,確定合理的租賃價格,確保租賃價格貼近市場。改進工作方式,利用短信、電話、上門等多種方式加大催租力度,確保資產租賃經營按量完成租金收取工作。全年實現行政事業單位經營性資產租賃收入1050萬元,年收租率99%以上;全年實現市屬工業改制企業資產租賃收入50萬元。
    3、加大行政事業單位經營性資產接收力度。在市政府和有關部門的支持下,加大工作力度,將新增和未完成移交的存量行政事業單位經營性資產納入統一管理。
    二、圍繞兩個中心,提升公司盈利創新能力
    2013年,公司將以市柴油機廠濱湖小區棚戶區改造項目和市織布廠城市綜合體建設項目為中心,加快項目建設步伐,有效提升公司的盈利創新能力。
    1、根據《教育園區暨中央下放煤礦棚戶區改造項目推進會議紀要》(萍府辦紀要[2012]91號)精神和市煤礦棚改辦的統一安排,公司將大力推進柴油機廠生產和生活區(含江發客車廠)約253畝土地的棚戶區改造安置小區建設,并按要求全面完成有關租賃企業的合同終止、補償、拆遷等工作。
    2、推進我市城市商業綜合體的開發建設。根據市政府統一部署,落實好市織布廠改造工程的各項前期準備工作。
    三、實現三個突破,做大做強公司資產總量
    1、市屬國有工業改制企業資產注入取得新突破。公司將集中力量,積極主動協助市規劃、房管、國土等部門做好資料準備、測繪、評估等基礎性工作,提高資產過戶、辦證的工作效率。按照先城市后縣區的順序,確保今年全面完成已接收的22宗市屬工業改制企業資產土地權證過戶工作,實現新增資產價值15億元左右。
    2、市屬國有非工口企業資產注入取得新突破。公司將積極配合市國資委加快市屬國有非工口企業資產的注入步伐,優先完成商務、物資、糧食系統等市屬國有非工口企業資產權證過戶工作。確保今年完成5宗,力爭實現完成10宗資產產權過戶手續。房產總面積約5萬平方米,總評估價值約5億元。
    3、盤活存量資產,資產處置收入取得新突破。根據市場需求,將采取資產出售、產業招商、作價入股、租賃等各種靈活方式盤活市屬工業改制國有企業資產,進一步規范國有資產處置程序。2013年,公司將實現柴油機廠資產處置收入2500萬元;市瓷廠資產處置收入580萬元;其它資產變現收入900萬元以上。
    四、拓寬四個渠道,著力尋找新的經濟增長點
    2013年,公司將進一步發揮投融資平臺職能和國有資本過橋引領作用,強化對項目、股權的投資,打造好公司這個投融資平臺,培植新的經濟增長點。
    1、拓寬投資渠道。根據《萍鄉市戰略性新興產業(科技創新)投資引導資金管理暫行辦法》的有關精神,做好引導資金管理工作,結合引導資金管理與公司投資利益,由公司對潛力企業進行股權投資。
    2、拓寬擔保渠道。公司利用自身優質資產的融資能力,創新擔保方式,繼續為政府重大建設項目提供融資擔保,今年新增擔保額度1億元以上,全年實現擔保收入400萬元。
    3、拓寬創利渠道。通過市織布廠城市綜合體開發建設項目和市土地收購儲備中心收儲江發、市化肥廠等6宗土地,力爭實現資產變現總收入1億元。
    五、落實五個建設,圓滿完成全年工作任務
    一是完善制度建設,加強內部監管力度。公司將大力加強制度建設和執行力度,規范公司管理、資產運營和內部管理;繼續完善政治、業務學習制度建設,圍繞公司中心工作任務,制定出2013年度切實可行的學習計劃,提高全體員工的政策水平和業務能力。二是加強黨風廉政建設,強化廉潔自律意識。始終保持清醒的頭腦,樹立自覺抵制拒腐防變的廉政觀念。三是建立人才培養與儲備體系。將采取院校培訓、跟班學習與自學相結合的人才培養方式輪訓業務骨干,積極引進專業人才,建立人才儲備庫。四是加強作風建設,樹立良好工作作風。深入貫徹落實中央關于改進工作作風、密切聯系群眾的八項規定以及習近平總書記關于厲行勤儉節約反對鋪張浪費的重要批示,全公司將厲行勤儉節約,從節約一滴水、一張紙、一度電抓起,杜絕鋪張浪費。五是提升公司形象,宣揚企業文化。為政府分憂,讓客戶滿意,加大全方位、多層次宣傳力度,提升公司影響力。
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